DEKRA-zertifizierte Sachverständige – D1, D1+
für Ein- und Zweifamilienhäuser, Rechte, Belastungen und Wohneigentum
Immobilien
kompetent
betreut
Von der sachverständigen Bewertung über die professionelle Verwaltung bis zur fachlichen Weiterbildung – alles aus einer Hand.
Unser Leistungsportfolio
Fünf Säulen für Ihre Immobilie
Von der professionellen Bewertung über die laufende Verwaltung bis zur Weiterbildung – wir begleiten Sie mit Fachkompetenz und Erfahrung.
Unterstützende Hausverwaltung
Professionelle Buchhaltung, Abrechnung und Zahlungsverkehr für Ihre WEG – digital, bundesweit und kostengünstig. Ihre WEG bleibt vollständig autark.
Zur HausverwaltungGutachten nach § 194 BauGB
Unabhängige, gerichtsfeste Verkehrswertgutachten und Marktwertschätzungen durch DEKRA-zertifizierte Sachverständige – D1, D1+ (Rechte & Belastungen) und Wohneigentum.
Zu den GutachtenPartner-Netzwerk
Kooperation mit Steuerberatern, Rechtsanwälten und Hausverwaltern – projektbezogene Zusammenarbeit für Gutachtenanerkennung, Plausibilitätsprüfung und Buchhaltungsunterstützung.
Mehr erfahrenAkademie
Praxisnahe Kurse für Buchhaltung und Abrechnung – speziell für selbstverwaltende WEGs und Hausverwalter, die ihre Kompetenzen erweitern möchten.
Kurse entdeckenVerwaltungssoftware
Cloudbasierte Softwarelösungen für die WEG-Verwaltung – DSGVO-konform, auf deutschen Servern, mit eigenem WEG-Portal. Derzeit in Entwicklung.
In Planung
20+
Jahre Erfahrung
01 — Hausverwaltung
Unterstützende Hausverwaltung
Wir übernehmen Buchhaltung, Abrechnung und Zahlungsverkehr – Ihre WEG bleibt vollständig autark und behält die volle Kontrolle. Eine kostengünstige Alternative zu klassischen Hausverwaltungen, spezialisiert auf das, was zählt.
Ideal für kleine WEGs, die ihre WEG-Buchhaltung outsourcen und die Hausgeldabrechnung extern professionell erstellen lassen möchten.
Zur Hausverwaltung„Spezialisierte Buchhaltung wie bei großen Hausverwaltungsbüros – aber für kleine WEGs bezahlbar."
02 — Gutachten
Verkehrswertgutachten & Immobilienbewertung
Sie benötigen eine fundierte Wertermittlung für ein bebautes oder unbebautes Grundstück? Wir erstellen unabhängige, nachvollziehbare Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB – für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke.
Wir erstellen Ihr Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser – rechtssicher und nachvollziehbar.
Verkehrswertgutachten
nach § 194 BauGB
Gerichtsfeste und nachvollziehbare Wertermittlung mit vollständiger Dokumentation – geeignet für Behörden, Gerichte und finanzielle Entscheidungen.
Marktwertschätzung
Kurzgutachten
Kompakte Wertermittlung zur internen Orientierung – bei familiärer Vermögensaufteilung, Verkaufsüberlegungen oder zur ersten Einschätzung.
Fachliche Stellungnahmen
Für Steuerberater & Anwälte
Unterstützung bei Bewertungsfragen in steuerlichen und rechtlichen Verfahren – objektiv, fundiert und nachvollziehbar.
DEKRA-zertifiziert
D1 · D1+ · Wohneigentum
03 — Partner
Professionelle Zusammenarbeit
Wir verstehen uns als fachliche Ergänzung für Steuerberater, Rechtsanwälte und Hausverwalter. Durch strukturierte Kooperation schaffen wir Mehrwert für alle Beteiligten.
Steuerberater & Rechtsanwälte
Unterstützung bei der Gutachtenanerkennung und Plausibilitätsprüfung von Immobilienbewertungen. Projektbezogene Zusammenarbeit und freie Mitarbeit für fundierte Bewertungsgrundlagen in steuerlichen und rechtlichen Verfahren.
- Fachliche Stellungnahmen zu Bewertungsfragen
- Projektbasierte Abrechnung
- Qualifizierte zweite Meinung bei Immobilienbewertungen
Hausverwalter
Sie benötigen professionelle Unterstützung bei der Buchhaltung? Wir übernehmen die komplette Buchhaltungsbearbeitung für Ihre verwalteten Objekte – damit Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
- Auslagerung der WEG-Buchhaltung
- Professionelle Abrechnungserstellung
- Entlastung für Kernaufgaben
Kooperationsmodell
Unsere Zusammenarbeit basiert auf transparenten, projektbezogenen Vereinbarungen. Verschiedene Vergütungsmodelle ermöglichen eine flexible Anpassung an Ihre Bedürfnisse und die Anforderungen Ihrer Mandanten.
- Flexible Vergütungsmodelle
- Kostenfreies Kennenlerngespräch
- Langfristige Partnerschaft
„Wissen ist die beste Investition in Ihre Immobilie. Unsere Kurse vermitteln praxisnahes Know-how für die eigenständige WEG-Verwaltung."
04 — Akademie
Wissen für Ihre WEG-Verwaltung
Praxisnahe Kurse für Buchhaltung und Abrechnung – speziell entwickelt für selbstverwaltende WEGs und Hausverwalter, die ihre Kompetenzen erweitern möchten.
WEG-Buchhaltung Grundlagen
Selbstverwaltende WEGs
Erlernen Sie die Grundlagen der WEG-Buchhaltung: von der Kontenführung über die Hausgeldabrechnung bis zum Wirtschaftsplan. Praxisnah und verständlich aufbereitet.
Hausgeldabrechnung erstellen
WEG-Beiräte & Verwalter
Schritt für Schritt zur korrekten Hausgeldabrechnung: Umlageschlüssel, Rücklagenberechnung, §35a-Nachweis und häufige Fehlerquellen vermeiden.
Buchhaltung für Hausverwalter
Professionelle Hausverwalter
Vertiefen Sie Ihre Buchhaltungskenntnisse: Digitalisierung der Buchhaltungsprozesse, effiziente Workflows und aktuelle gesetzliche Anforderungen.
Aktuelle Fachbeiträge zu Hausgeldabrechnung und Immobilienbewertung finden Sie in unserem Blog.
05 — Verwaltungssoftware
Cloudbasierte Lösungen für die WEG-Verwaltung
Wir entwickeln eine moderne Cloud-Lösung für die digitale Verwaltung Ihrer WEG. Optional auch als eigenständige Verwaltungssoftware nutzbar – ohne Hausverwaltungsvertrag.
DSGVO-konform
Speicherung ausschließlich auf deutschen Servern – höchste Datenschutzstandards.
WEG-gebundener Zugriff
Die Daten gehören der WEG – unabhängig vom Verwalter, auch bei Verwalterwechsel.
Eigenes WEG-Portal
Alle Dokumente, Beschlüsse und Abrechnungen zentral an einem Ort verwalten.
Transparente Übersicht
Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Dokumente jederzeit einsehbar und nachvollziehbar.
Über uns
Catarina Günther
Catarina Günther verbindet analytisches Fachwissen, betriebswirtschaftliches Denken und technische Prozesskompetenz zu einem klaren Ziel: rechtssichere, objektive und nachvollziehbare Wertermittlungen sowie professionelle WEG-Verwaltung.
Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Buchhaltungsbearbeitung und Abschlusserstellung bringt sie tiefgreifende Fachkompetenz in alle Bereiche der ImmoWert Kanzlei ein.
Beginn der Tätigkeit im steuerlichen Umfeld
Abschluss zur Steuerfachwirtin
Wechsel in die Unternehmensberatung
Spezialisierung auf digitale Buchhaltung
DEKRA-Zertifizierung als Sachverständige
DEKRA-zertifizierte Sachverständige
Immobilienbewertung D1 (Standard- & Zweifamilienhäuser), D1+ (Rechte & Belastungen) sowie Wohneigentum.
Steuerfachwirtin
Seit 2005 im steuerlich geprägten Umfeld tätig, mit umfassender Expertise in Jahresabschlüssen und Steuererklärungen.
Zulassung § 34c GewO
Gewerberechtliche Zulassung für die Hausverwaltung nach der Gewerbeordnung.
Systemischer Coach
Ausbildung zum systemischen Coach – für professionelle Begleitung und Schulung.
Kontakt
Sprechen Sie uns an
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – im persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam alle Details.
Schwerpunktregion: Aichtal, Stuttgart, Esslingen und Umgebung – auf Wunsch auch überregional und bundesweit.
Unverbindliche Anfrage
Schreiben Sie uns – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.